Juan José Castelli – Chaco. El Instituto Provincial de Desarrollo Urbano y Vivienda (IPDUV) avanza con distintos proyectos habitacionales en localidades del interior chaqueño, con especial atención en Misión Nueva Pompeya y Juan José Castelli, dos puntos donde existe una importante demanda de viviendas.

En diálogo con Cadena Los Ángeles y Video cable Castelli, el presidente del organismo, arquitecto Fernando Berecoechea, repasó el estado de las obras y anticipó nuevos procesos de licitación y reactivación.

MISIÓN NUEVA POMPEYA: DIEZ NUEVAS VIVIENDAS

En Misión Nueva Pompeya ya comenzó la construcción de 10 viviendas, mediante un esquema de trabajo articulado entre el Gobierno provincial, el IPDUV y el municipio local.

La obra había sido anunciada durante el aniversario de la localidad y forma parte de un modelo de “esfuerzo compartido” que el organismo también implementa en otras localidades.

“El gobernador había anunciado la construcción de estas nuevas diez viviendas en este trabajo colaborativo entre Gobierno de la provincia, Instituto Provincial de Desarrollo Urbano y Vivienda y municipio”, explicó Berecoechea.

El titular del IPDUV señaló que recientemente recorrió la localidad junto al intendente Vicente González, verificando el avance de los trabajos.

“Ya estamos en pleno trabajo allí”, afirmó.

La construcción representa además un movimiento para la economía local, debido a la contratación de trabajadores y la compra de materiales.

“La construcción justamente tiene beneficios directos, no solamente para las familias que van a vivir en estas casas, sino también para los obreros de la construcción, para la empresa y también tiene beneficios indirectos y genera un movimiento en la economía muy importante para aquellos proveedores de materiales”, destacó.

Berecoechea remarcó que el compromiso asumido en Pompeya forma parte de una política que también se desarrolla en El Espinillo.

“Es un trabajo de esfuerzo compartido que lo estamos haciendo en muchos municipios de la provincia, no solamente allí en Pompeya, también lo estamos haciendo en Espinillo”, sostuvo.

CASTELLI: 144 VIVIENDAS EN EL SECTOR NORTE

Uno de los anuncios más importantes está relacionado con Juan José Castelli, donde el IPDUV trabaja para reactivar un complejo habitacional de 144 viviendas en el sector norte de la ciudad.

Según explicó Berecoechea, se trata de cuatro obras de 36 viviendas cada una.

De ese total, 72 viviendas fueron adjudicadas mediante sorteo a familias, mientras que otras 72familias que participaron de aquel proceso todavía esperan una definición.

El organismo ya finalizó los servicios básicos esenciales para las primeras 72 unidades y ahora trabaja en la reactivación de las obras.

“En Castelli tenemos obras paralizadas en el área norte de Castelli. Nosotros habíamos ya terminado con los servicios básicos esenciales para un total de 72viviendas que fueron adjudicadas a familias que habían sido sorteadas ya por el Instituto de Viviendas”, explicó.

El presidente del IPDUV confirmó que dos empresas ya recibieron contrato, mientras se desarrolla el proceso administrativo para avanzar con la terminación de las primeras 72 viviendas.

Para las otras 72, se trabaja en adendas contractuales y nuevos planes de trabajo.

Al mismo tiempo, el organismo prepara la licitación de las redes de infraestructura necesarias para completar el proyecto de 144 viviendas.

“Estamos terminando de elaborar los trabajos previos para la licitación de las redes de infraestructura para un total de 144 viviendas ahí en el área norte”, indicó.

La expectativa es comenzar con los primeros trabajos antes de fin de año y avanzar hacia la entrega del conjunto durante 2027.

“Yo estimo que antes del fin de año y, si Dios quiere, para el año que viene vamos a entregar la totalidad de las 144 viviendas”, afirmó Berecoechea.

ALREDEDOR DE 70 NUEVAS FAMILIAS PODRÍAN ACCEDER A UNAVIVIENDA EN CASTELLI

El funcionario también anticipó que el IPDUV prevé realizar un nuevo sorteo para cubrir la demanda restante en Castelli.

“Yo creo que vamos a estar sorteando alrededor de 70 viviendas allí en Castelli cuando estén dadas las condiciones”, señaló.

Berecoechea aseguró que las familias que ya fueron sorteadas serán respetadas, aunque deberán atravesar los controles correspondientes para confirmar que mantienen las condiciones necesarias para ser adjudicatarias.

Entre los requisitos mencionó no haber recibido anteriormente una vivienda del Estado, no ser propietario de otra vivienda ni de terrenos en determinadas condiciones y contar con ingresos suficientes para afrontar el pago de las cuotas.

El presidente del IPDUV puso especial énfasis en este último punto.

“Es importante que la familia tenga los recursos económicos suficientes para poder pagarla, porque si no podríamos terminar viviendas”, sostuvo.

EL SAUZAL, WICHÍ, COMANDANCIA FRÍAS Y EL ESPINILLO

La agenda habitacional del IPDUV también contempla otras localidades del interior.

Berecoechea confirmó que existen viviendas Ñachec en proceso de licitación para El Sauzal, Wichí y Comandancia Frías.

“Estamos en pleno proceso administrativo, ya creo que en estos días se hizo el llamado a licitación”, explicó.

El objetivo es iniciar las obras durante los próximos meses, aunque el funcionario advirtió que los tiempos de ejecución están condicionados por las condiciones climáticas.

“Vos sabés que todo lo que tiene que ver con obra pública está fuertemente condicionado por el clima”, señaló.

Una vez iniciadas, estimó que se trata de construcciones con plazos relativamente cortos.

“Son obras que tienen corto plazo de ejecución, estamos hablando de tres, cuatro meses como mucho”, afirmó.

La proyección planteada es que estas viviendas puedan comenzar a entregarse antes de mediados de2027.

LA CONSTRUCCIÓN COMO MOTOR DE LA ECONOMÍA LOCAL

Desde el IPDUV remarcaron que los programas habitacionales no solamente apuntan a resolver la necesidad de techo propio.

La ejecución de viviendas también genera trabajo para obreros, empresas constructoras y proveedores de materiales, movilizando recursos dentro de cada localidad.

“La construcción es un eslabón muy importante de la cadena económica productiva de la provincia”, sintetizó Berecoechea.

En ese sentido, la construcción de las viviendas de Misión Nueva Pompeya, junto con la reactivación proyectada para Castelli, representa también una oportunidad de generar actividad económica en el interior.

INSCRIPCIÓN DIGITAL Y GRATUITA

El presidente del IPDUV recordó que quienes necesitan acceder a una vivienda pueden inscribirse durante todo el año.

El procedimiento es 100% digital, mediante Tu Gobierno Digital y la aplicación del Instituto de Viviendas.

“Desde la comodidad de su casa, en el celular se inscriben. El Instituto de Viviendas no trabaja con gestores, la inscripción es absolutamente gratuita y se puede hacerlos 365 días del año”, explicó.

Además, cuando se aproxima la entrega de un conjunto habitacional, el organismo abre períodos específicos para actualizar documentación e incorporar nueva demanda.

UN SISTEMA CON DISTINTOS PADRONES

Berecoechea explicó que los próximos sorteos contemplan diferentes situaciones familiares y antigüedad de inscripción.

Entre los padrones se incluyen:

1. Familias con integrantes con discapacidad.
2. Personas solteras y parejas que decidieron no tener hijos.
3. Familias con 15 años o más de inscripción.
4. Nueva demanda e inscripciones recientes.

El funcionario puso como ejemplo un próximo sorteo de 65 viviendas en Presidencia Roque Sáenz Peña, donde se aplicará esta metodología de padrones diferenciados.

UNA EXPECTATIVA QUE CRECE EN EL INTERIOR

Para las familias de Castelli, Misión Nueva Pompeya y otras localidades del norte chaqueño, los anuncios representan algo más que números de obra.

Son proyectos que están directamente vinculados con la posibilidad de acceder al primer hogar y dejar atrás años de espera.

En Misión Nueva Pompeya, las primeras diez viviendas del esquema de esfuerzo compartido ya están en ejecución.

En Castelli, el desafío es mayor: recuperar y completar un proyecto de 144 viviendas en el sector norte, con la expectativa de iniciar trabajos antes de finalizar 2026 y avanzar hacia su entrega durante2027.

Mientras tanto, otras localidades del Impenetrable también aparecen en la agenda habitacional provincial.

La expectativa, en definitiva, está puesta en que los anuncios puedan transformarse en obras terminadas y que cada ladrillo colocado se convierta, para una familia chaqueña, en algo tan concreto como la posibilidad de tener finalmente su casa propia.